Как найти идеальную квартиру для сдачи в аренду на время отпуска
Раньше я ненавидел снимать квартиры на таких сайтах, как Airbnb или VRBO. Как индивидуальный путешественник , я предпочел социальную атмосферу общежитий. Вы встречались с людьми, они проводили мероприятия, проводили мероприятия и были там, где вы должны были оставаться в качестве туриста.
Когда мне хотелось чего-то другого, кроме хостела, я пользовался услугами сети отелей, которая мне нравилась. Каучсерфинг или просто остался с друзьями.
Но, после десятилетия жизни кочевником , бывают моменты, когда мне нравится уединение (а иногда мне также нужно дополнительное пространство для работы). Хоть я и не снимаю квартиры постоянно, но останавливаюсь в них часто. Я обнаружил, что они обеспечивают хорошее соотношение цены и качества (особенно если вы путешествуете с несколькими людьми), конфиденциальность, пространство и прекрасную домашнюю обстановку.
Хотя Airbnb действительно способствует чрезмерный туризм , на платформе по-прежнему есть много отличных хозяев, которые предоставляют недорогое жилье путешественникам, которые ищут альтернативу хостелам, которая не обойдется вам дорого.
После того, как я регулярно в течение многих лет пользовался услугами аренды квартир, мне захотелось создать подробное руководство о том, как они работают, как выбрать идеальную квартиру и как не быть обманутым.
Оглавление
- Как работает аренда квартир?
- Как правильно выбрать Airbnb
- Безопасны ли эти сайты?
- Лучшие сайты для поиска арендованной квартиры
Как работает аренда квартир?
Сайты по аренде квартир позволяют местным жителям сдавать в аренду отдельную комнату, общее пространство (например, диван в гостиной) или весь дом/квартиру. Хозяин размещает свое жилье в Интернете, публикует фотографии, пишет описание, нажимает кнопку «Опубликовать», и вуаля, они могут начать зарабатывать дополнительные деньги на неиспользуемом пространстве.
Процесс бронирования аналогичен бронированию любого другого типа жилья онлайн. Вы выполняете поиск в базе данных, находите понравившееся место, создаете учетную запись и запрашиваете бронирование. Когда владелец примет, вам будет отправлено подтверждение.
Кроме того, многие веб-сайты позволяют владельцам указывать свое жилье с возможностью мгновенного бронирования, что означает, что вам даже не придется ждать ответа владельца. Вы мгновенно забронируете жилье (аналогично тому, как вы бронируете отель).
Вы также сможете прочитать отзывы о хозяине и квартире и узнать, какие именно удобства включены. Например, вы можете узнать, есть ли кухня (чтобы вы могли готовить себе еду, чтобы сэкономить деньги) или есть ли ограничения на шум, курение и наличие домашних животных. Возможно, вам нужен доступ к стиральной машине и сушилке или быстрому Wi-Fi. Все это вы можете узнать в профиле хозяина (или в отзывах).
Большинство сайтов по аренде жилья также включают карту, на которой вы можете видеть, где вы находитесь. Таким образом, вы можете выбрать квартиру рядом с достопримечательностями, которые хотите посетить, или выбрать квартиру дальше, чтобы вы могли провести более спокойное пребывание и почувствовать местную жизнь за пределами толп туристов.
Это кому?
Аренда квартир представляет собой пространство между хостелами и отелями. Если вы путешествуете по делам и хотите домашнего комфорта, вы, вероятно, не станете останавливаться в общежитии. Но отели могут оказаться для вас слишком дорогими или слишком безличными. Съёмная квартира – идеальный компромисс.
Или, может быть, как и я, вам нравится жизнь в общежитии, но иногда вам нужно больше места и уединения. Арендовать квартиру будет намного тише и спокойнее, чем хостел, поскольку вам не нужно будет находиться рядом с таким количеством людей (или с таким шумом). Вы также сможете готовить себе еду, что поможет снизить расходы на поездку.
Путешествуете с друзьями или большой компанией? Это определенно вариант для вас. Втиснуть кучу людей в съемный дом/квартиру обойдется гораздо дешевле на человека, чем комната в общежитии или отеле. Кроме того, у вас будет место, где можно развернуться и расслабиться. Комнаты в общежитиях и тесные гостиницы не отнимают у меня много времени.
Кроме того, у Airbnb появилась новая функция «Комнаты», которая позволяет искать объявления в домах или гостевых домах людей. Это похоже на то, как раньше было на Airbnb: люди сдавали в аренду дополнительные комнаты или гостевые дома за дополнительную плату. У вас всегда будет своя комната, а иногда и отдельный вход. Вы также сможете пообщаться со своим хозяином, который может дать множество полезных советов и информацию о вашем пункте назначения.
За последние пару лет я часто пользовался Rooms — в Лос-Анджелесе, Риме, Париже, Ницце — и для меня, как для индивидуального путешественника, это гораздо лучший способ путешествовать. Я настоятельно рекомендую сделать это как способ борьбы с негативными последствиями этих платформ (подробнее об этом ниже).
лучшие предложения на отель
Как правильно выбрать Airbnb
К сожалению, поскольку аренда жилья стала мейнстримом, найти отличных хозяев становится все труднее и труднее. Многие хозяева теперь владеют несколькими объектами недвижимости и живут в других местах. Это означает, что вы часто имеете дело с управляющими недвижимостью и никогда не взаимодействуете с фактическим владельцем.
Кроме того, многие квартиры в действительности не так хороши, как кажутся на фотографиях (моей команде пришлось вернуть деньги за квартиру в Бостоне, потому что она была грязной и разваливалась).
Чтобы найти подходящее жилье, я использую следующие критерии при поиске места для проживания на этих платформах:
- Эйрбнб
- Поездка на дом
- Врбо
- Место для палаточного лагеря (для поиска частных кемпингов)
- БезопасностьКрыло (лучшее для всех)
- Застраховать мою поездку (для тех, кому 70 и старше)
- Меджет (для дополнительного покрытия эвакуации)
Эти правила являются полезными рекомендациями, но, в конце концов, вам придется руководствоваться своей интуицией. Мне не нужен список, отвечающий всем пунктам. Однажды у меня была ведущая, которая набрала всего пару этих баллов, и она оказалась моей любимой ведущей! И иногда, в местах с небольшим количеством хостов, вам, возможно, придется немного поэкспериментировать с этим списком.
Но чем больше точек сходится в этом месте, тем в большей безопасности я себя чувствую.
Заметка о джентрификации/правовых вопросах
За прошедшие годы Airbnb и другие сайты по аренде квартир резко подняли цены на аренду и вытеснили местных жителей, с которыми вы хотите взаимодействовать, поскольку люди начали покупать несколько объектов недвижимости, чтобы сдавать их в аренду туристам. Это большая проблема.
Во многих местах, например Лиссабон и Венеция , большинство местных жителей больше не могут позволить себе платить за аренду. И это не только города. Сельские районы теперь тоже страдают .
В Барселоне прошли сильные протесты против Airbnb (и подобных сайтов). По всей Европе вы часто видите, как Airbnb возвращается домой! граффити. Япония расправилась с Airbnb . Нью-Йорк и сейчас против этого действуют строгие законы.
Учитывая местное сопротивление и проблемы с чрезмерным туризмом и рынком жилья, я настоятельно рекомендую вам использовать Airbnb только в том случае, если вы снимаете комнату в чьем-то доме, если можете. Как я уже упоминал выше, у Airbnb есть новая функция «Комнаты», которая позволяет легко искать комнаты в домах людей, где они на самом деле живут. Это проверенные списки и гораздо лучший способ использования платформы. Это похоже на то, каким был Airbnb до того, как он стал настолько большим: люди сдавали в аренду дополнительные комнаты или гостевые дома за дополнительные деньги. Я очень рекомендую это.
пеший туризм Ямайка
Однако, если вы не можете, постарайтесь изо всех сил убедиться, что место, которое вы снимаете, является либо лицензированным отелем типа «постель и завтрак» (если оно используется только для туристов), либо чьим-то домом, в котором они действительно живут. Не усугубляйте местные жилищные проблемы!
Помогите положить конец чрезмерному туризму . У вас есть сила. Не вытесняйте людей, которых хотите посетить!
Безопасны ли эти сайты?
Эти сайты работают на доверии. Все эти компании пытаются проверить как покупателя, так и продавца, чтобы гарантировать, что никто не ограбит кого-либо еще, но иногда вы слышите сообщения о сексуальных вечеринках, грабежах или жутких хозяевах.
Тем не менее, компании по аренде квартир предоставляют возможность вернуть свои деньги, если вы получите место, которое не рекламируется. Просто позвоните на их круглосуточную горячую линию, и они назначат вас в другом месте (вы также можете обратиться в социальные сети, чтобы начать разговор). Они также хранят ваши деньги на условном депонировании, так что, если место не соответствует рекламе, вы вернете свои деньги. Вы никогда не передаете его напрямую хозяину.
В любом типе жилья есть риски (уборщики могут воровать из гостиничных номеров, соседи по общежитию могут забирать одежду из общежитий, хозяева каучсерфинга могут стать неприятными), поэтому эти правила важны. Я не думаю, что аренда квартир менее безопасна, чем другие варианты, и преимущества значительно перевешивают предполагаемую опасность.
Более того, хозяева гораздо больше полагаются на отзывы, чем на традиционное жилье. Это означает, что как гость у вас есть много власти, если возникнет проблема.
Лучшие сайты для поиска арендованной квартиры
Несмотря на то, что Airbnb доминирует, на самом деле существует несколько веб-сайтов, которые вы можете использовать, чтобы найти арендуемое жилье во время путешествия:
Еще один вариант для долгосрочных путешественников — сидение дома и присмотр за домашними животными . В обмен на присмотр за чьим-либо имуществом или домашним животным во время путешествия вы получаете доступ к бесплатному жилью. Это отличный вариант для медленных/долгосрочных путешественников, желающих оставаться в одном месте в течение более длительных периодов времени. Прочтите этот пост, чтобы узнать больше об этом !
***Если я путешествую один, я обычно останавливаюсь в общежитии или использовать баллы отеля , но я использую Airbnb практически каждый раз, когда путешествую с друзьями.
И многие хозяева действительно изменили ситуацию. Там был хозяин Кюрасао который забрал меня из аэропорта (и отвез по острову), хозяин в Голуэй который пригласил меня выпить (он оказался читателем!), и французские хозяева, которые оставили мне милую нарисованную от руки карту и бутылку вина. Такого индивидуального обслуживания вы не найдете в отелях.
Аренда квартир, если все сделано правильно, безопасна, доступна по цене и поможет вам получить более аутентичные впечатления. Воспользуйтесь приведенными выше советами и попробуйте один из них в следующей поездке. Вы сэкономите деньги, убежите от туристов и путешествуете лучше!
Забронируйте поездку: советы и рекомендации по логистике
Забронируйте свой рейс
Найдите дешевый рейс с помощью Скайсканер . Это моя любимая поисковая система, потому что она осуществляет поиск на веб-сайтах и авиалиниях по всему миру, поэтому вы всегда знаете, что ни один камень не остается на месте.
Забронируйте жилье
Забронировать хостел можно через Хостелмир . Если вы хотите остановиться где-нибудь кроме общежития, используйте Бронирование.com поскольку он постоянно возвращает самые низкие цены на гостевые дома и отели.
Не забудьте туристическую страховку
Страхование путешествий защитит вас от болезней, травм, кражи и отмены бронирования. Это комплексная защита на случай, если что-то пойдет не так. Я никогда не отправляюсь в путешествие без него, так как мне приходилось использовать его много раз в прошлом. Мои любимые компании, которые предлагают лучший сервис и соотношение цены и качества:
Хотите путешествовать бесплатно?
Туристические кредитные карты позволяют вам зарабатывать баллы, которые можно обменять на бесплатные авиабилеты и проживание — и все это без каких-либо дополнительных затрат. Проверить мое руководство по выбору правильной карты и мои текущие фавориты чтобы начать работу и увидеть последние лучшие предложения.
Нужна помощь в поиске развлечений для вашей поездки?
Получите руководство — это огромный онлайн-рынок, где вы можете найти интересные пешеходные экскурсии, веселые экскурсии, билеты без очереди, частных гидов и многое другое.
Готовы забронировать поездку?
зацени мой страница ресурса для лучших компаний, которые можно использовать во время путешествий. Я перечисляю все, чем пользуюсь в путешествиях. Они лучшие в своем классе, и вы не ошибетесь, воспользовавшись ими в поездке.
Опубликовано: 16 апреля 2024 г.